“还有条件？我们花钱填海是给你们创造价值好吧？你还要讲讲条件？”

张冠军眉毛都竖起来了。

这个时代可没有那些关于填海的条条框框，只不过从七八十年代的无偿支持变为了无偿加有偿的方式，也就是获利的问题。

虽然今年发布了海域使用管理暂行规定，强调要严格控制改变海域属性或生态环境的开发活动,但并没有明确管理权限，也没有相关的具体措施。

一直到零二年，才有了第一版围海相关的明确条文出台，但真正执行起来已经是零六年以后的事情了。

“条件还是要讲的，”仲市长拿过打火机把烟点着抽了一口，笑着说：“暂行规定刚刚出台，强调要严格控制的嘛。”

“什么条件？”张铁军问了一句。以他对仲市长的了解，所谓的条件肯定是大连目前的难题性问题，他这个人不会说没用的。

“把大钢接过去，行吧？大钢现在负债三个多亿，但是底子还在，技术也有，咱们也不搞什么清算，你把债都还上，把工资补齐就行。”

“不干。”张冠军说：“干什么玩艺儿就三个多亿？吹气儿啊？三个亿是多少钱你知道不？”

大钢厂在九三年这会儿确实是不行了，到九五年负债达到十一亿，差不多就是停摆了，工人都在混日子各种摆烂。

打架的，赌钱的，偷偷摸摸的，每天就在厂子点个卯等着发工资，正事儿是一点儿也不干，还不听管。

他怎么都行，工资少发一分那就是对不起他的劳动。

而且这还不是个例，是很多。不只是大钢厂，国内的大型企业差不多都在面临着这么一个问题。

说白了，这里有一大半原因就是解散师徒制度带来的后果。

师徒制度可不仅仅是传授技术和经验，最重要的是思想意识上的传帮带，是生产秩序维护的最大基础。

师徒制度解散以后，技术没人教了，人心也散了。

自由散漫自私自利只是人的本能，没有了约束以后发生点什么都是相当正常的。

“可以呀。”张铁军点点头：“不过我也有个条件。”

“你说说。”仲市长就没感觉张铁军会拒绝，提点条件自然也是预料当中的事情，一点都不意外。

“把大化一起给我。还有，”张铁军是真的一点都不客气：“我还需要一块地，面积不小于十平方公里，具体地址后面再谈。”

仲市长嘴里的烟直接就掉了，手忙脚乱的跳起来扑罗，葛军长，罗师长，曹旅长，王支队长也都张着嘴巴看着张铁军。

张冠军看了看张铁军，发现他是认真的，赶紧闭上嘴。这个时候可不能拆台，不理解先憋着吧，过后再问。

“放心，这块地会选在远离市区的地方。”张铁军给几个人解释了一下：“如果我们接手大钢和大化，第一步就是建设新厂区。

就目前来说，不管是从环境的角度还是从城市发展的角度，现在的厂区都不符合需要了，再说这么多年设备设施也都老化了，不如换新的。

在建设新厂的这个过程中，正好可以对老厂进行一次全面的检查，包括对技术工艺还有人员的疏理和培训，该裁的裁，该撤的撤。”

“那也太大了吧？”葛军长问了一句：“需要十平方公里这么大的地方？”

“两家工厂六七公里不过分，”张铁军说：“迁出去那么远，同步的家属区配套区这些也是要建的，还有安防安保。”

“那对于现在的厂址你有什么打算？”仲市长问了一句。

“现在的住宅区会保留，打造一个历史文化商业街区，厂区的话我得想一想，滨海绿化肯定是要搞的，公园也会有，码头这些。

这个不是短时间内就能决定下来的，光是一个搬迁怎么不得搞个三五年？有足够的时间慢慢考虑。”

“大化可能有一点难度。”仲市长想了想说：“化工单位有些复杂，不是我们就能直接做决定的。”

张铁军说：“这个我会去解释，”他看了看葛军长和王支队长：“其实按我的想法，五二三我都想要，我这是实际需要。”

“合资考不考虑？”葛军长问了一句。

“可以呀，不过我们要控股，也必须控股。”

“我回去反应一下。”葛军长点了点头。今天他过来也是带着一些任务的，包括对后面一些具体问题的协商。

张铁军对王支队长说：“王叔，要不你回去也帮我问问，大船咱们也合资得了呗，一步到位。

我原来还考虑在北一侧给它建个新厂区，把现在的地方做价让给我们，如果合资的话就不用这么复杂了，你说对不？

而且，葛叔，曹叔，王叔，还有仲叔，你们也知道这里马上要干什么，这是一个相当庞大的系统工程，涉及到的方方面面太多了。

最关键的是，需要大量的资金，我相信你们心里都有数。

你们看这样行不行，我们和国家合资搞一个大型的综合体，钢铁，特钢，化工，造船，包括相关产业比如五二三，热电等等。