孤峰县，长江边。

紧挨着长江大堤内坡的一处破旧小院。

红砖墙围成一座院子，里面是两座前后排列的红砖青瓦平房屋，每座房子前都有一个场坪。

只不过这两座房子显得稍微有点破旧，似乎很久没有人打扫过。

一个穿着灰衬衣、蓝色长裤，脚蹬皮鞋的三十来岁的中年人，带着安全几人里里外外的转悠，指点着说道，“这里的场坪只有一百多方，别看不大，却是用鹅卵石打底铺的水泥地坪，就是时间长了没人打理，个别地方长了些青苔，还有些车走多了出现的裂缝，只要打扫干净，稍微修补一下，就跟新的一样，比泥土地面好用多了。”

安全嘴里叼着烟，斜眼瞄着他，“水泥你出？”

那人忍不住翻了个白眼，“如果你不是我兄弟，我指定一巴掌抽死你。”

等他转过头，看见叶树宝脸色僵硬的样子，当即哈哈一笑，“叶叔，我要抽他，你紧张什么？”

叶树宝干笑两声，却没有说话。

这個人叫杜卫林，以前是和安全一起到南湖公社插队的上海知青，不过他去的是红星大队，而安全则是去了卢家湾。

后来安全有机会进县物资局工作，但由于还惦记着回上海，便将这个机会让给了他。

这个人情，杜卫林一直都记在心里，后来也将安全的事当做自己的事，甚至比对自己的事还上心。

只可惜他在单位里面不管后勤，职务也不算很高、说不上话，否则物资局也能成为卢家湾的大客户。

不过他还是帮忙牵线搭桥，仗着脸熟在后勤科长面前帮着说情，那几家签了订购协议的单位中，就有一家是物资局。

本来签完协议，就该赶紧回去备货送来，可是陈凡说要把熟食作坊建在县城，这样无论是给县里各个单位送货，还是以后开拓地委市场，都更加方便。

可怜叶树宝还没将钱焐热，就被陈凡给盯上，但是想想陈凡说的也有道理，只能给队里打了个电话，在电话里征得杨书记他们的同意之后，又让他们备货送过来，然后跟着陈凡满县城找合适的房子。

当杜卫林知道他们要在县里建熟食作坊，便将人带到了这里。

他继续给大家做介绍，“这套房子分成三个大间，每间都有40多平米，后面的那个房子跟这个一模一样，大小格局都差不多，不过后院的场坪就小一点，只有80多方，勉强够转身。”

带着众人转了一圈，再次来到前院，杜卫林笑着说道，

“这里以前是物资局的一个仓库，主要存放一些金属材料，因为距离码头不远嘛，也方便进进出出。金属材料没有气味也没有化学残留，不会影响你们做熟食。

后来我们在码头那边建了个更大的综合性仓库，这里就闲置下来，像这样的小仓库，另外还有三个，都挨着长江这一片，现在也都空着。除了一个储存化学材料的不合适，那两个都没问题，如果你们需要，可以去找后勤李科长谈谈，全租下来都行。”

叶树宝几人都看向陈凡，等着他来决定。

陈凡先是笑了笑，“谢谢杜哥。”

随即摇头说道，“我们的规模也不大，这里挺好的，暂时有这个就够了。”

听到这话，旁边站着的叶树宝立刻松了口气，他就怕一下子把摊子铺太大，万一要是不顺利，可不好收场。

这时陈凡又问道，“杜哥，不知道这里的租金需要多少钱？”

杜卫林不假思索地说道，“这个我不管，我也决定不了，要你们自己去跟李科长谈。”

安全在边上掸掸烟灰，说道，“那你总知道个大概数吧，也好让我们心里有个底。”

杜卫林看了他一眼，想了想说道，“我估摸着，十几二十块应该差不多。”

一听这话，安全顿时失声叫道，“十几二十块？伱怎么不去抢啊？！上海的甲类房子一平米也只要3毛钱，那可是甲类房、大楼房啊。普通的民房里外三间的也只要两块多钱一个月。就这个地方、这个房子，你敢说要十几二十块？”

见安全这么激动，杜卫林倒是淡定得很，“叫什么叫，你知道的我能不知道？”

顿了一下，他抽出一支烟点上，才继续说道，“你说的是居住房，我家就是25平米的房子，一个月2块5毛4，我阿姨家住的楼房，就在淮海路边上，50平米两房两厅也只要8块多钱，这个我比你清楚。”

随后吐出一口烟雾，正色说道，“在孤峰县，你要找宿舍房，简单，两三块钱一个月，我能给你找一间宽敞的套房出来。”

说着语气一变，幽幽叹了口气，“可是这里不是民房，你们也不是用来住的，而是用来搞副业用，那就不能按照居住房的价格算。”

陈凡眼珠微转，突然说道，“那，如果一半用来住呢？”

杜卫林看着陈凡，脸上浮现几分笑容，耐心解释道，“那也只能按照经营用房算，因为几乎所有租出去的房子，里面都住着有人，这个是不能分开算的。”

陈凡呵呵干笑两声，不说话了。

杜卫林看了众人一眼，指着不远处码头的方向，说道，“就刚才我们过来的时候，码头坡下面有个铁匠铺，你们看见没有？”

陈凡第一时间反应过来，“是不是郭家村修理铺？”

杜卫林点点头，对着他笑道，“看一眼就能记住招牌，果然不一般啊。”

他随即解释道，“那个修理铺里的铁匠，就是县城旁边郭家村的人，他找生产队开了个副业证明，到码头附近租了水运公司一间铺子，主要给驮马打马蹄铁。

他的那间铺子，每个月就要8块钱的租金，还得一次付一年。那个铺子才多大？摆个炉子、弄个锻造台就没多少地方了，连睡觉都只能弄两条板凳搁一块木板这么睡，睡醒了再收起来。再看看这里，前后两排100多平米的大屋，还有这么大两个场坪，……”

不等他把话说完，安全便嘀咕着说道，“刚才还说场坪小，现在就变这么大，变得还挺快。”

杜卫林满脸无语地看着他，也不说话。

安全干咳一声，“那人家还是靠马路的铺子，这地方也不靠大马路啊。”

杜卫林很是无奈，“要是这地方靠马路，还轮得到你来租？早就租出去了好不啦。”

陈凡在一旁憋笑，好家伙，上海话都给急出来了。

他抬起头看着杜卫林，笑着问道，“那，杜哥，有挨着马路的铺子出租吗？最好是靠近商业区或居民区的，或者人流量大的地方也行。”

杜卫林转身看着他，脸色颇为惊讶，“你们还要租铺子？”

旁边叶树宝和张觉民、张文良相视一眼，眼神里都有些无奈。

没错，菜市场公司那边终究还是没有谈下来。

说卖活禽，人家说抱歉，我们是正规单位，所有商品统购统销，不接受外来单位在这里售卖。

供货？也不行，我们的所有商品都有固定合作伙伴，而且是经过商业局审批过的，一般不接受其他单位插队。

除非上级领导特批！

好，那咱们搞差异化竞争，我们卖熟食给你们，你们自己弄个熟食档售卖，这样总可以吧？！

可是人家又说了，抱歉，菜市场只卖生鲜，要买卖熟食，你们找错了地方，应该去找县食品公司，看看他们收不收你们的熟食！

坦白说，那一刻陈凡挺无奈的。