2024年3月25日，星期一。

股市刚刚开盘，便有条件单被触发，买入了伟隆股份，成交价是9.6元；很快又买入了公元股份，成交价是5.40元。

公元股份去年曾经连板上涨，上方积累了大量的套牢盘，这样的股票上涨空间有限，因此钱金不准备持有太长时间，如果明天获利3%到5%就卖出走人。

看一下持仓，有三只股票出现了涨停板，分别是宜宾纸业、依依股份和建设机械。

建设机械还没有解套，暂时不管它。

宜宾纸业和依依股份都属于造纸板块，今天双双涨停板，钱金本来不准备卖出，但是考虑到这两天触发买入的条件单多了一点，为了保持股票数量平衡，钱金选择卖出宜宾纸业，但是保留依依股份。

然后看一眼京投发展，开盘后回调，突然反转向上，再次冲击涨停板。

从技术面看，京投发展的形态还不错，按理说应该对它设置回调买入条件单才对，但钱金没敢买。

因为公司曾经发布了一个预亏公告，预计2023年亏损6个亿，在这个利空没有兑现之前，钱金还是有些害怕的，特别是马上四月份了，一批股票要退市，虽然京投发展暂时没有退市风险，但退市潮的来临会严重影响这种垃圾股的炒作热情。

卖出宜宾纸业，而保留依依股份，也是因为宜宾纸业属于垃圾股，业绩亏损。

正常情况下，房地产板块每年都有一波行情，只是时间问题。

今年以来，各大板块轮番上涨，率先上涨的是央国企，接下来是高股息概念，年后微盘股又暴涨60%以上，人工智能、飞行汽车这些题材股卷土重来，前几天轮到了滞涨的猪肉股，目前趴在底部，还没有上涨的只有房地产等极少数板块了。

据说，某大老板许官人被罚4000多万，并且被限制高消费，这对整个房地产公司也算是利好，其他老板也不用再担惊受怕了，欠债再多也就是限制高消费而已，问题不大。

钱金又重新梳理了一下整个房地产板块。

首先，把实际流通值超过20亿的股票全部删除，大盘地产股没有任何价值。

然后，钱金发现，这几年来，领涨的房地产股票都是五大直辖市国资委控股的企业，例如2020年的深物业、2022年的天保基建、去年的大龙地产和京投发展。

因此，买地产股就买直辖市国资委控股的小盘地产股。

根据这个标准，总共选出来16只股票，其中华远地产、珠江股份、津投城开这样的垃圾股也可以排除。

津投城开就是曾经的天房发展，业绩亏损，每股净资产更是只有一毛多钱，如果不是因为大股东天津国资委鼎力相助，这样的公司早就破产退市了。

也许这家公司突然一个资产重组的消息，就可以令股价暴涨，但是买这样的股票难免不踏实。

况且，津投城开、华远地产的流通值也不是太低，在流通值同样大的情况下，还是优先选择净资产高、业绩过得去的股票比较好。

这样三下五除二排除之后，钱金一共选出来9只地产股，分别是大龙地产、京投发展、京能置业、渝开发、海泰发展、新黄浦、凤凰股份、深物业和天保基建。

其中，天保基建在2022年暴涨4倍，这种暴涨过的股票调整时间要在3年以上才安全，至今为止，不过两年，因此没必要参与。

京能置业流通值最低，投机性较强，但是它和大龙地产、京投发展这几家公司都有一个共同的缺点，那就是业绩预亏，而且亏的还不少。