444 盯死置地的布局(1 / 2)

“这样倒也是个好方法,不但可以帮很多人,还可以缓解现在我们资金过多的问题,而等经济恢复后,我们也能拿到更多的利息,一举三得了。”霍建宁听完了也明白了过来。

现在整个香港,恐怕也就海信银行会因为资金太多而烦恼了,毕竟突然一下子赚了这么多钱,又因为香港银行法的限制,不能投资非银行行业。

针对极少量无法还得起贷款的人的帮助其实对现在海信银行来说,完全是九牛一毛,可如果针对那些因为经济危机而有点困难的人进行一定的帮助,那这数量可就很多了,且涉及的资金也很大,毕竟,经济危机影响的人肯定很多,就算很多人没失业,但也会受到严重影响,如果有选择的情况下,可以缓一缓还贷,哪怕未来再多还一点也是一个不错的选择。

不过具体怎么操作,设置多长时间,利息本金怎么安排,那就需要再制定多种方案了,这完全是一种所有人都能获益的模式,还能同时造福与香港的数万乃至更多的人。

而最重要的是,一旦这样操作,加上之前为非常贫困的人提供一定额度的利息优惠等等,那海信银行的好名声将会响遍整个香港,估计以后经济恢复了,也会有更多的人前来海信办理贷款业务,毕竟,谁也不知道未来会不会再发生经济危机,又或者自己会不会出什么财务问题,虽然海信下一次也未必还会有这样的政策,但最起码是有希望的。

“那就先这么定下来吧。”陈志文说道,按照正常的运营模式,不发生经济危机,海信这种规模的银行在香港一年的利润大概在几亿港元,这点钱对于还不足这次海信利润的十分之一,他自然也没必要再跟其他银行一样,采用这种最传统的模式。

无论怎么说,海信银行的未来肯定也需要和汇丰一样走出海外的,在香港这边,获得一个好名声也一样重要,再说,如果自己做的再大一点,有了威胁汇丰的程度,那会怎么样?这并不是不可能,实际上在60年代,恒生银行的发展趋势就威胁到了汇丰,只不过经营速度太快没有底蕴,在碰到一次严重挤兑后不得不卖身汇丰了,这里面说不定就有汇丰的布局,这也是陈志文之前一直没有投入银行行业,而是等到自己在海外成功之后,有了足够的保障,才慢慢插手进来。

“好的,我知道该怎么做,等我指定下所有计划的细节,我再过来向您汇报。”霍建宁说道,同时又看了看身边的周家杨。

“还有什么事?”陈志文看着二人,就知道肯定还有其他事。

霍建宁说道:“陈生,是这样的,就在昨天,纽壁坚打电话找到了我,置地集团想要从海信再贷款30亿港元,用于开发交易广场。”

“他们居然会找到你,看来怡和系已经到了不可挽回的地步了。”陈志文听完后,笑了笑说道。

虽然自己夺走了曾经置地的几次大收购,但也想办法增加了他们的负债,比如在原先历史上,包玉冈强行收购九龙仓,怡和见包玉冈已经不可敌,就趁机套现了手中的九龙仓股票,这个数额可能超过10亿港元,而自己的收购可没有这种好事,另外一件事,则是陈志文主导了交易广场那块地提前进行竞拍,在地价最高的81年下半年,拍出了71亿港元的天价,比原先历史上多了接近25亿港元。

而更重要的是,在原先历史上,置地在82年4月竞拍到地王,然后走走手续请设计师做做准备,交易广场还没开始建,地产危机就开始了,那整个项目也就暂时停了,可现在早了半年多,地产危机爆发的时候,交易广场的地基都已经打好了,最初期的楼层也已经开始在建了,这种情况,总不能停吧?一停损失就更大,不光是钱的问题,一堆熟悉的工人、工程师做的项目,一旦解散了,以后想在找到这些人,那可就难了。

再说,从地产危机爆发之后,置地怡和一直嘴硬,公开场合时多次表示置地的债务没有问题,甚至每个季度还正常发股票分红,为了维持这个“嘴硬”,那代表置地最强资产的交易广场,是绝对不能停工的,一旦停了,整个置地就会被所有人看透,到时候,债务危机立刻就会爆发。

不过,硬撑是撑不住的,怡和系其实就是在赌,赌香港的问题很快能搞定,赌英国能赢,赌经济危机很快就会过去,不过他们赌输了,不但没等到自己想要的东西,还等到了港元汇率危机。

虽然不知道置地的具体财务数据,但按现有公开的数据来看,陈志文就能推测,置地快撑不住了,甚至比原先历史上的问题还要大。

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