612 与华润的合作(1 / 2)

任何国家的政策,肯定是针对一个群体的,如果区别对待,反而会被认为是非自由公平市场,除非涉及到一些国防安全的还能扯扯皮,可那也是内外之分,对外部资本政策,除非涉及国家不同外交政策,不然一般来说都是一样的。

国内一旦决定容许部份外资进入国内零售领域,那不可能就只给屈臣氏开这个口子,陈志文对国内虽然很重要,但还不至于让国内出台这种偏袒政策。

不过陈志文也不在意,第一,海外超市巨头,如今自己在自己国内或者说世界范围内还处于扩张期,就是屈臣氏也是一样,不太可能投入重资本来国内,毕竟目前国内的经济不怎么样,且还有外汇管制,第二就是真的来了,在资本层面也绝对比不过自己,倒不是没说没有零售巨头综合实力比自己强,而是没有自己这样的投入决心,第三,就算真的有一家,那也只能说他是有眼光了,毕竟国内市场这么大,就是陈志文也不可能在很短时间内覆盖全境,有钱也不行,因为人力资源、管理、交通运输、采购链等等都需要从头开始建,不可能能做到快速扩张,不过从后世90年代中期,国内放开外资零售业的控制之后,各大巨头如沃尔玛、家乐福、欧尚等欧美零售巨头,并没有大规模入局,要不然,在后世,也不至于让大润发抢的本土第一超市的风头了。

“好,既然这样的话,我会向上面申请,不过先期只能限制在目前已经对外开放的城市,这样能够保证成功率,不过能不能独资我先不保证,后面看上面的决定。”林局长想了想说道。

“好的,多谢林局长了。”陈志文点点头说道:“能够在20座开放的城市里开发新市场,我已经很满意了,正好也可以当个试验田,说不定能够大规模刺激国内消费。”

就算今天国家出政策自己可以自由投资,那自己的优先选择也是这些开放的城市开始投资,其一是因为这些城市大部分都是经济发达的,消费能力与人口最强最多,第二就是这一批城市主要在海边,内地交通方面的缺点可以以海运还补足,不然,国内中西部的一些省会城市虽然经济也不差,可物流方面的成本就很惊人了。

十年时间,差不多也能将这20个最大城市市场拿下很多了,待国家层面容许外商独资,那再以这些地方为中心点,向四周扩张,这十年里,也可以大规模培养人才,不急不缓,等待内地市场的大爆发。

“前提是中央能够同意,这不仅仅是需要我这边提出申请,陈先生这边,也需要出一份力。”林局长又说道。

“那是当然,这样的事情,我自然会安排人与中央协谈的。”陈志文点点头说道。

涉及到大型投资,可不是提出要求后就等回复,大部分都是要派人长期跟踪,与对方协商各种要求的,不管对方是政府还是另外一家公司,都是如此,只要前期没有被直接否决,就是可谈的,好商量,后面总是能达成协议的,所以最重要的点,还是前期。

不过对于这一点,陈志文觉得问题应该不是很大,毕竟自己即将在国内投入那么多工厂,带动百万人就业以及十亿美元级别的外汇收益,在国内提出的这点要求也不算过分。最重要的,还是不会造成国内外汇损失,实际上,在有外汇管制的政策下,对于不急于一时回报的自己,反而是一种优势,因为其他人,基本上不会这样操作。

……

林局长走后,陈志文也很快就叫来了同行的周家杨及董有为。

和黄与置地虽然有着不同的分工,前者主打基建后者主打地产,但那也是因为香港地产市场太小了,没必要让两家自己旗下的巨头公司发生内耗,因此,香港的地产基本上都交给了置地,和黄只是开发自己旗下的地皮,不参与其他竞拍等等,除非是本身的经营需求。

可国内市场还是一张白纸,潜力也是无限大的,别说只是区区的和黄与置地两家公司,就是再来20家同级别的,也能轻松容下,哪怕就是目前刚刚开放的20个城市,加起来也是一个无穷大的市场,内部有着无限的机遇,陈志文自然不会对两家公司有什么限制,只要两家公司不傻的争夺同一个项目进行内耗就行了。只有一些陈志文主导的项目,才会由他来分配,比如燕京国贸中心、酒店、未来的一些商场,这些项目归置地,港口、高速公路等归和黄,这样从明面上来说,分配起来也很清晰了。

屈臣氏是属于和黄的,这件事与置地的关系不大,不过,怎么说投资性质也是类似的,置地这边知晓的话,以后自己的投资也会方便很多。

“现如今开放的城市,数量也足够我们屈臣氏扩张了,没有什么大竞争对手的情况下,十年的时间都不一定够开发完。”周家杨听完老板的描述后,有些欣喜的说道。

如果很多不同的连锁超市品牌一起投资,那多方竞争之下,一个城市很快就会饱和的,可如果没有什么竞争对手,都是自家一人的话,那投入的店面肯定就很多了,而再有钱也不可能一次性投入,正常情况就是先投资一家,然后总结经验、培养人才、寻找合作伙伴及供应链,等这些都差不多了,再慢慢的扩张,整个过程如同指数级增长,前期是最慢的,到了后期越来越快,而即使发展再顺利,翻倍的时间也会是以年为单位。

“对,所以我也不需要让政府出台什么全国都可以投资的政策,只要在这些城市就够了,我们需要在内地各个主要经济区,有个开始就行了。”陈志文笑了笑说道。

在深海市虽然已经算是成功了,只说超市这一块,屈臣氏旗下的大润发、百佳超市已经快占了深海市一半的市场,连711也开始大规模在深海市扩张了,可一个深海市,只能代表最南方的一小片经济,哪怕在这里做的再好,等到十年后国内放开零售方面的限制,那也只能说在粤东省有所准备,只凭借着一个城市,就想做好进军全国的准备,是不现实的,且现在的深海市,还不算多发达,只能说是发展速度快、潜力大而已。

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